Servizi

VALUTAZIONE : Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile?  Siamo al tuo fianco nel momento più importante: la valutazione. Sia che tu stia pensando di vendere o affittare la tua proprietà, la conoscenza del suo valore reale è fondamentale per prendere decisioni informate.Il nostro servizio si basa su un'analisi precisa ed efficace delle caratteristiche del tuo immobile e del mercato immobiliare attuale. Se sei un proprietario che vuole vendere o affittare la propria casa, la valutazione può aiutarti a determinare il prezzo giusto per la tua proprietà. Ciò garantirà che la tua casa sia competitiva sul mercato e massimizzerà i tuoi guadagni.Siamo consapevoli che il valore della casa è una questione personale e che ogni proprietà è unica. Ti forniremo una valutazione personalizzata, ma imparziale che tiene conto di tutte le specifiche del tuo immobile.

 

MUTUO: Hai trovato la casa che desideravi e ora sei alla ricerca del mutuo più adatto a te? In agenzia, con i nostri consulenti del credito, ti accompagniamo in ogni fase della ricerca del finanziamento più idoneo alle tue esigenze: un processo delicato che spesso richiede del tempo, snellito dalla supervisione di un team professionale ed esperto. Il nostro team di consulenti del credito lavora in collaborazione con diverse banche e istituti finanziari, così da individuare sempre le migliori opzioni di finanziamento disponibili sul mercato. Avere un consulente del credito in agenzia facilita il processo di acquisto della casa perché è un supporto durante tutto il percorso, dalla scelta del finanziamento più conveniente fino alla stipula del contratto.
 

LUCE E GAS Ci prendiamo cura dell’attivazione delle forniture di luce e gas, senza costi e senza sorprese. Dovrai solo pensare a goderti la tua nuova casa! Orientarsi da soli nella scelta della tariffa più conveniente, nello scenario energetico attuale, è diventato una sfida sempre più ardua. Ecco perché abbiamo deciso, grazie alla partnership con MAGGIORDOMO ENERGETICO, di farci carico della gestione delle tue utenze, aggirando le lunghe e costose pratiche burocratiche di attivazione delle utenze.

 
 

CERTIFICAZIONE ENERGETICA Essere consapevoli dei propri consumi è il primo passo per migliorare lo stile di vita e, perché no, anche risparmiare sulle bollette.La sostenibilità energetica di un immobile è un fattore estremamente importante oggi, per questo motivo il legislatore ha reso obbligatoria per legge la Certificazione Energetica APE (Attestato di Prestazione Energetica) per tutte le unità immobiliari, indipendentemente dal tipo di immobile, sia che si tratti di una casa, di un appartamento, di un ufficio o di un negozio. La certificazione è redatta da un tecnico abilitato e inclusa nella documentazione dell'immobile quando viene messo in vendita o in affitto.La Certificazione Energetica APE identifica le prestazioni energetiche dell'immobile e il consumo annuale di energia, utilizzando una scala di classificazione che va dalla classe A4 alla classe G. Questo fornisce un quadro energetico completo per chi sta per acquistare o affittare un immobile.Grazie alla certificazione energetica, puoi aumentare la tua consapevolezza sull'efficienza energetica della tua casa e, in caso di una prestazione meno efficiente, puoi intervenire per migliorarla, aumentando così il suo valore di mercato.Conoscere le prestazioni energetiche dell'immobile può aiutare a valutare i costi di gestione, diventando un fattore di scelta fondamentale per chi cerca un immobile in affitto o in vendita.

 

VENDITA: Ti assistiamo in tutti i delicati passaggi dell’approccio alla vendita attraverso quattro fasi principali:

Analisi di vendibilità

Grazie a una conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale e nazionale e al monitoraggio costante delle nostre intermediazioni e dei concorrenti, siamo in grado di fornire una reale e puntuale valutazione dell’immobile in linea con l’andamento di mercato.

Promozione gratuita dell’immobile

Utilizziamo piani di commercializzazione e campagne di comunicazione su più canali per dare la giusta visibilità alla tua proprietà.

Selezione dell’acquirente

Ci prendiamo cura di tutti i passaggi necessari per agevolare la selezione dell’acquirente: dalla presentazione oggettiva e professionale dell’immobile, passando per l’analisi delle proposte di acquisto pervenute - corredate da somma di garanzia, redatte su modulistica conforme e depositata alla camera di commercio - fino ad arrivare all’assistenza e al coordinamento delle parti nella chiusura del contratto.

Report attività

La reportistica è una fase importante della vendita. Attraverso un accurata attività di reportistica ti forniremo le informazioni sull'andamento della vendita: numero dei visitatori, osservazioni, reazioni, interesse dimostrato, statistiche e tutti i suggerimenti propedeutici a chiudere al meglio la trattativa.

 

 ACQUISTO: Sul nostro sito o in agenzia, troverai un aiuto fondamentale per trovare una casa su misura per te, nella zona che preferisci e al giusto prezzo. L'acquisto di una casa rappresenta un passo importante nella vita di ognuno di noi e spesso può generare ansia e preoccupazione. Online ci sono tantissimi annunci, forse troppi e non sempre è facile orientarsi. Noi siamo qui per supportarti e guidarti in ogni fase dell'acquisto, mettendo a tua disposizione tutta la nostra esperienza e conoscenza del mercato immobiliare.
 
 
AFFITTO: Vuoi affittare il tuo immobile oppure stai cercando una casa in affitto? Siamo qui per assistere locatori e locatari in tutte le fasi.

Vuoi affittare la tua casa? Molti proprietari preferiscono lasciare un immobile inutilizzato, invece di affittarlo perché hanno avuto un’esperienza negativa con un inquilino moroso, che ha causato danni o che non voleva lasciare l’immobile alla scadenza del contratto. Così accettano che l’immobile sia solo un costo pur di non affrontare di nuovo situazioni spiacevoli.Ti aiuteremo nella prequalifica degli inquilini, attraverso colloqui in agenzia e l'utilizzo di software di indagine, al fine di ridurre al minimo i rischi di situazioni spiacevoli. Siamo qui per garantirti la massima sicurezza e tranquillità.

 

VERIFICA DOCUMENTALE :Analizzare, ma soprattutto conoscere la documentazione tecnica e amministrativa dell’immobile è essenziale per iniziare una compravendita. Sono tanti i documenti necessari: visura ipotecaria, visura catastale storica, planimetria catastale, documentazione edilizia, dichiarazione di conformità catastale e certificazione energetica obbligatoria. Recuperiamo e organizziamo per te tutta la documentazione necessaria in tempi brevi, per vendere il tuo immobile e arrivare al rogito in tutta serenità. Verifichiamo, inoltre, che lo stato dei luoghi sia conforme al titolo edilizio e all’ultima planimetria catastale.